Casa para Venda, Limeira / SP

Descrição do Imóvel

Casa residencial com forte vocação comercial – Vila Camargo | Limeira/SP

Imóvel residencial localizado em esquina estratégica, no cruzamento das duas principais avenidas da Vila Camargo, em Limeira/SP, com forte vocação comercial e excelente visibilidade.

O terreno possui 345 m², com aproximadamente 200 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para adaptação a diferentes usos comerciais ou residenciais. O imóvel necessita de reforma, o que permite total liberdade para adequação do layout conforme a finalidade desejada.

A edificação conta com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviços, garagem coberta, além de quintal amplo e salão nos fundos, ideal para expansão da área construída, estoque, atendimento ao público ou área operacional.

A localização privilegiada, aliada à metragem do terreno e à configuração do imóvel, torna esta uma excelente oportunidade para instalação de clínicas, escritórios, comércios, prestadores de serviço ou investidores que buscam imóvel em ponto de destaque urbano.

Documentação em ordem, proporcionando segurança jurídica à negociação.

Pontos Fortes

Pontos fortes do imóvel:
✔ Localização de esquina em duas avenidas principais
✔ Forte vocação comercial
✔ Terreno amplo com 345 m²
✔ Salão no fundo do quintal
✔ Quintal grande com potencial de ampliação
✔ Duas frentes e excelente visibilidade
✔ Documentação em ordem

Observações

Forte vocação comercial

Mesmo sendo casa residencial, o imóvel:

• comporta adaptação comercial

• permite fachada ativa

• favorece entrada independente

👉 Valor percebido alto para empresários e investidores.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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